Geldanlage in Mehrfamilienwohnhäuser

Anlageobjekte


Mehrfamilienwohnhäuser im Bestand der SWIA

Alle dargestellten Objekte befinden sich im Eigentum der SWIA Südwestdeutsche Immobilien GmbH und ihrer Tochtergesellschaften. Sie sollen sich davon überzeugen können, dass wir uns an unsere Investitionskriterien halten.

Am 31. Oktober 2019 waren rd. 98% der Einheiten vermietet. Insgesamt befinden sich 882 Wohneinheiten und 22 Praxis- und Gewerbeeinheiten mit 495 (Garagen-)Stellplätzen im Bestand der SWIA. Die Jahresnettosollmiete beträgt aktuell insgesamt ca. 4.820.000 Euro.

SWIA - Anlageobjekt Leimen bei Heidelberg

Leimen bei Heidelberg

  • 2 Mehrfamilienwohnhäuser
  • 44 Wohneinheiten
  • 3.178 m2 Wohnfläche 
  • 55 Garagen-/Stellplätze
SWIA - Anlageobjekt Ludwigshafen am Rhein

Ludwigshafen am Rhein

  • 13 Mehrfamilienwohnhäuser
  • 117 Wohneinheiten
  • 6.806 m2 Wohnfläche 
  • 39 Garagen-/Stellplätze
SWIA - Anlageobjekt Bergheim, Bedburg, Elsdorf

Bergheim, Bedburg, Elsdorf

  • 45 Mehrfamilienwohnhäuser
  • 228 Wohneinheiten
  • 13.341 m2 Wohnfläche 
  • 81 Garagen-/Stellplätze

SWIA - Anlageobjekt Köln Merheim

Köln-Merheim

  • 12 Mehrfamilienwohnhäuser
  • 81 Wohneinheiten
  • 5.373 m2 Wohnfläche 
  • 12 Garagen-/Stellplätze
SWIA - Anlageobjekt Mannheim

Mannheim

  • 5 Mehrfamilienwohnhäuser
  • 50 Wohneinheiten
  • 4.058 m2 Wohnfläche 
  • 31 Garagen-/Stellplätze
SWIA - Anlageobjekt Erfstadt

Erftstadt

  • 3 Mehrfamilienwohnhäuser
  • 86 Wohneinheiten
  • 5.818 m2 Wohnfläche 
  • 86 Garagen-/Stellplätze

SWIA - Anlageobjekt Köln Merheim

Wesseling

  • 3 Wohn- und Geschäftshäuser
  • 95 Wohneinheiten
  • 22 Praxis- und Gewerbeeinheiten
  • 7.784 m2 Wohn- und Geschäftsfläche
  • 90 Garagen-/Stellplätze
SWIA - Anlageobjekt Bad Neuenahr

Bad Neuenahr

  • 6 Mehrfamilienwohnhäuser
  • 53 Wohneinheiten
  • 4.492 m2 Wohnfläche 
  • 61 Garagen-/Stellplätze
SWIA - Anlageobjekt Mönchengladbach

Mönchengladbach

  • 10 Mehrfamilienwohnhäuser
  • 56 Wohneinheiten
  • 3.770 m2 Wohnfläche 
  • 35 Garagen-/Stellplätze

SWIA - Anlageobjekt Kamp-Lintfort, Nordrhein-Westfalen

Kamp-Lintfort

  • 9 Mehrfamilienwohnhäuser
  • 72 Wohneinheiten
  • ca. 4.633m2 Wohnfläche
  • 5 Garagen-/Stellplätze

Erfolgreich durch SWIA verkaufte Mehrfamilienwohnhäuser

Unsere Mehrfamilienhäuser sind überwiegend langfristig im Bestand. Wir bewirtschaften sie und halten sie gut instand. Daher können wir unsere Immobilien mit gutem Gewinn verkaufen, wenn sich eine Chance bietet.

Fünf Objekte haben wir bereits erfolgreich wieder verkauft. Bei allen Mehrfamilienhäusern haben wir einen höheren als den damaligen Ankaufspreis erzielt.

 

SWIA - Anlageobjekt verkauft

Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

  • 5 Mehrfamilienwohnhäuser
  • 56 Wohneinheiten
  • 2.775 m2 Wohnfläche 
  • 22 Garagen-/Stellplätze
SWIA - Anlageobjekt verkauft

Bedburg, Nordrhein-Westfalen

  • 6 Mehrfamilienwohnhäuser
  • 24 Wohneinheiten
  • 1.116 m2 Wohnfläche 
  • keine Garagen-/Stellplätze
SWIA - Anlageobjekt verkauft

Bedburg, Nordrhein-Westfalen

  • 1 Mehrfamilienwohnhaus
  • 4 Wohneinheiten
  • 238 m2 Wohnfläche 
  • keine Garagen-/Stellplätze

SWIA - Anlageobjekt Köln-Dünnwald

Köln-Dünnwald, Nordrhein-Westfalen

  • 12 Mehrfamilienwohnhäuser
  • 144 Wohneinheiten
  • 9.812 m2 Wohnfläche 
  • 77 Garagen-/Stellplätze
SWIA - Anlageobjekt Elsdorf

Elsdorf, Nordrhein-Westfalen

  • 41 Mehrfamilienwohnhäuser
  • 172 Wohneinheiten
  • 10.636 m2 Wohnfläche 
  • 38 Garagen-/Stellplätze

Immobilienmarkt

Immobilienmarkt


Der Immobilienmarkt in Deutschland entwickelt sich in den letzten Jahren durchweg positiv. Immobilien erwirtschaften nachhaltige Erträge bei niedrigen Renditeschwankungen.

Unternehmen

SWIA Südwestdeutsche Immobilien Anlage GmbH


Im Mittelpunkt der unternehmerischen Tätigkeit der SWIA stehen der Erwerb, die Bewirtschaftung durch die Vermietung, Verwaltung und der renditeorientierte Verkauf von Immobilien aus dem eigenen Bestand.

Geldanlagen

Wohnrendite Geldanlagen


Seit rund 9 Jahren bietet die SWIA Geldanlagen an und hat die vereinbarten Zinsen und Rückzahlungen immer vertragsgemäß und in voller Höhe geleistet.


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